<div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡Tu Nuevo Hogar en Villa La Angostura!</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dúplex en Pozo – Complejo Urbano Osa Mayor</span></div><div><br></div><div>60 m² | Parque Privado | Cochera para 2 Vehículos | Vista Panorámica a los Cerros</div><div><br></div><div>Descubrí el lugar perfecto para vivir o invertir en Villa La Angostura. Este exclusivo dúplex en el Complejo Urbano Osa Mayor combina diseño moderno, confort y una ubicación inmejorable, ¡ideal tanto para vivienda permanente como para renta turística!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución Funcional y Espacios Amplios:</span></div><div>&nbsp;• Planta Baja: Living-comedor integrado con cocina y un baño completo, diseñado para maximizar la comodidad y luminosidad.</div><div>&nbsp;• Planta Alta: Dos habitaciones acogedoras, perfectas para el descanso y la privacidad.</div><div>&nbsp;• Exterior: Cochera descubierta para dos vehículos y parque privado, ideal para disfrutar de la naturaleza.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica y Conectividad:</span></div><div>Este moderno desarrollo se encuentra a:</div><div>&nbsp;• Metros de la Ruta 40, garantizando accesibilidad y movilidad.</div><div>&nbsp;• 800 metros del centro comercial de Villa La Angostura, con proximidad a restaurantes, tiendas y servicios.</div><div>&nbsp;• 2.5 km del acceso al Cerro Bayo, ideal para los amantes del esquí y las actividades al aire libre.</div><div>&nbsp;• 50 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche, conectándote fácilmente con el resto de la región.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Diseño Exclusivo y Calidad Constructiva:</span></div><div>&nbsp;• Proyecto diseñado por el reconocido Estudio del Arquitecto Rubén Sidoni, quien también estará a cargo de la dirección de obra, asegurando calidad y excelencia.</div><div>&nbsp;• Estilo arquitectónico moderno y refinado, con revestimientos exteriores en Siding tonalizado, garantizando bajo mantenimiento y una estética elegante.</div><div>&nbsp;• Implantado en un lote de 5,200 m² con vista abierta al Cerro Bayo y rodeado de vegetación autóctona, creando un entorno natural y armonioso.</div><div>&nbsp;• Diseño estratégico para aprovechar la luz solar durante todo el día, ofreciendo espacios cálidos y luminosos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles Constructivos de Primera Calidad:</span></div><div>&nbsp;• Estilo tradicional con bases de hormigón y construcción en seco con excelente aislación térmica y sonora.</div><div>&nbsp;• Calefacción y agua caliente mediante caldera y losa radiante, brindando confort y eficiencia energética.</div><div>&nbsp;• Aberturas de PVC con vidrios DVH, garantizando hermeticidad y aislamiento acústico.</div><div>&nbsp;• Pisos de cerámicos de primera calidad y griferías marca Ferrum Bari en baños, asegurando elegancia y durabilidad.</div><div>&nbsp;• Calles internas de uso común con espacios verdes parquizados y vegetación autóctona, conservando el entorno natural característico de la región.</div><div><br></div><div>Fecha de Entrega Estimada: Julio 2025</div><div><br></div><div>No pierdas la oportunidad de invertir en calidad de vida y rentabilidad asegurada.</div><div><br></div><div>¡Contactanos hoy mismo para más información o para reservar tu visita al lugar donde tu nuevo hogar está tomando forma!</div><div><br></div><div>*Las fotos son ilustrativas y de referencia</div>

Martillero y Corredor Público
Nicolás Ormeño García
Mat. 808 C.M. y C.P.N.