<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa soñada con vista al lago – Calfuco, Villa La Angostura</span><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y con una vista abierta al lago Nahuel Huapi desde tu propio hogar. Esta propiedad, ubicada en uno de los entornos más buscados de Villa La Angostura, combina diseño, confort y un potencial único para seguir creciendo.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Calfuco – A solo minutos del centro, en una zona exclusiva y silenciosa, rodeada de bosque nativo.</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Entorno natural y vista privilegiada:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Desde la altura, la casa ofrece vistas despejadas al lago, inmersa en un entorno de bosque que brinda privacidad y conexión directa con la naturaleza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del lote y la vivienda:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Terreno de 1.685 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Superficie construida actual: 70 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Ampliación aprobada de 100 m²:</span><span style="font-size: 14px;"> incluye 2 dormitorios (uno en suite) + cochera cubierta</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución actual:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* 1 dormitorio en suite (planta baja)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Lavadero</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Cocina, living y comedor integrados (planta alta)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Terraza con vista panorámica al lago</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles de calidad:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Construcción en Balloon Frame</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Base sobre pilotes y fundaciones en roca</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Aislación con lana de vidrio</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Aberturas con DVH (doble vidrio hermético)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Calefacción por radiadores</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Muy buen estado de conservación</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Agua corriente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Luz provisoria (con posibilidad de energía eólica)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Gas envasado (la red de gas natural pasa muy cerca)</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ideal para quienes buscan:</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Un refugio de paz rodeado de naturaleza</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Una casa con potencial de ampliación y excelente proyección</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Una vista inigualable al lago Nahuel Huapi a un precio accesible</span></div><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos y coordiná una visita personalizada:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">WhatsApp: +54 9 2944 966100</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mail: info@nogapropiedades.com</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instagram: @noga.patagonia</span></div>

Martillero y Corredor Público
Nicolás Ormeño García
Mat. 808 C.M. y C.P.N.