Departamento 2 ambientes en venta en Villa La Angostura - Barrio El Mercado

Cerro Centinela al 300

Precio de venta

USD 125.000

Departamento de 2 ambientes en venta en Villa La Angostura, ubicado en el consolidado Barrio El Mercado, sobre calle Cerro Centinela, a pocos metros de Av. Arrayanes y del principal centro comercial de la ciudad.Se trata de una unidad moderna, con solo 3 años de antigüedad, ideal para vivienda permanente, inversión o uso profesional, dentro de un complejo de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva.

Superficies y distribución

* Superficie cubierta: 46,31 m²

* Superficie semicubierta: 5,57 m²

* Superficie total: 49,10 m²

* Tipología: Departamento 2 ambientes

* 1 dormitorio

* 1 baño completo

* Living comedor integrado

* Cocina funcional

* Deck y galería semicubierta

* Disposición al frente

* Orientación Este

* Distribución práctica y eficiente, con buena iluminación natural y espacios optimizados para uso residencial o profesional.

Construcción y calidad técnica

Unidad desarrollada bajo sistema Steel Frame, destacándose por su eficiencia térmica y estructural, ideal para las condiciones climáticas de la Patagonia.

Características técnicas:

* Aberturas de PVC con DVH (Doble Vidriado Hermético)

* Calefacción por losa radiante

* Agua caliente central

* Excelente aislación térmica y acústica

* Servicios completos: gas natural, agua corriente, electricidad e internet

Amenities del complejo

* Quincho / SUM de uso común

* Desarrollo moderno de baja densidad

* Entorno residencial consolidado

* Buena accesibilidad y cercanía a servicios

Ubicación estratégica en Villa La Angostura

El Barrio El Mercado se caracteriza por su cercanía al centro comercial, gastronomía y servicios esenciales, combinando accesibilidad y entorno residencial.

Una ubicación buscada tanto por residentes permanentes como por profesionales que requieren fácil conexión dentro de la localidad.

Ideal para

* Vivienda permanente

* Inversión inmobiliaria en Villa La Angostura

* Uso profesional (apto profesional)

* Renta residencial tradicional

Unidad no apta para alquiler turístico ATT.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Martillero y Corredor Público
Nicolás Ormeño García
CMyCPN Mat. 808

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Detalles

Sup. Total: 50 m²
Código: NAP6647554
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Garages: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 3 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Orientación: Este
Sup. Cubierta: 46 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 8 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Gas Natural
Internet
Luz

Ambientes

Cocina
Living comedor

Comodidades

Alarma
Calefacción (central)
Quincho
SUM
Deck
Agua Caliente Central
Calefaccion F/C
Apto profesional
Calefacción por radiadores

Ubicación

Cerro Centinela al 300 Villa La Angostura Neuquen

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