Dúplex en venta en Barrio El Once, Villa La Angostura - Patio propio y cochera

Los Maquis al 200

Precio de venta

USD 120.000

Departamento tipo dúplex en planta baja, dentro de un complejo bien equipado, ubicado en Barrio El Once, a solo 200 metros de Av. Arrayanes, sobre calle asfaltada y con todos los servicios conectados (incluida red cloacal). Edificio entregado en 2022/2023, en excelente estado de conservación.

Con aproximadamente 42 m² habitables, distribuidos en dos plantas (2 ambientes):

Planta baja:

* Cocina equipada con anafe doble

* Comedor con barra alta y banquetas

* Living con sillón

* Baño completo (inodoro, bidet y ducha con receptáculo)

* Bajo escalera con conexión para lavarropas

* Patio privado

Planta alta:

* Amplio dormitorio con mueble placard

Detalles constructivos y confort:

* Construcción en mampostería

* Aberturas de PVC con DVH

* Piso cerámico en planta baja, piso flotante en planta alta

* Caldera dual propia (agua caliente + calefacción)

* Calefacción por losa radiante en planta baja y radiadores en planta alta

Servicios:

* Luz individual

* Gas natural individual

* Fibra óptica

* Conexión a red cloacal

El complejo cuenta con:

* Tanques cisterna y bombas presurizadoras

* Portero eléctrico

* Expensas bajas

Estacionamiento: espacio interno privado incluido.

Se vende totalmente amoblado, tal como se muestra en las imágenes, ideal para mudarse o para renta inmediata.
Listo para escriturar.

Nota registral: según planos, la unidad está declarada como oficina, por lo que no puede habilitarse como alojamiento turístico (ATT), pero es totalmente apta para vivienda o renta permanente. Actualmente se encuentra alquilada, con cláusula de venta a 60 días.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Martillero y Corredor Público
Nicolás Ormeño García
CMyCPN Mat. 808

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Detalles

Sup. Total: 42 m²
Código: NAP8693757
Tipo: Departamento
Garages: 1
Dormitorios: 1
Antigüedad: 3 Años
Baños: 1
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 35 m²
Uso Comercial: Si
Sup. Descubierta: 16 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público

Ambientes

Cocina
Living comedor
Patio

Comodidades

Amoblado
Cochera fija cubierta
Cerramientos de PVC
Calefaccion F/C
Corta distancia a pie centro
Apto profesional
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Calefacción por radiadores
Agua caliente individual
Calefaccion por Losa

Ubicación

Los Maquis al 200 Villa La Angostura Neuquen El Once

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